泸州江阳公园位于泸州市酒城大道北侧。公园内的商业设施拟通过公开招商方式择优选择投资人投资经营。有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目规模：本次公开招商的商业设施共2个。规模如下：①广场休闲吧和河边小屋，建筑面积共1435㎡。其中，广场休闲吧，建筑面积964㎡；河边小屋，建筑面积471㎡。投资人仅能用于咖啡、茶饮兼营中西简餐。②滨水会所，建筑面积1116㎡，投资人仅能用于文化艺术品展示。

2.投资条件：①广场休闲吧、河边小屋项目。投资人需为独立法人企业，有国内大中城市三年以上同类项目经营业绩，投资额需在500万元以上。②滨水会所项目。投资人需为独立法人企业，营业执照须有“文化美术品”经营范围，具有文化行政主管部门备案手续，投资额需在200万元以上，在从事美术品经营活动的同时，需为广大市民提供免费文化艺术品展示等活动。

3.投资要求：按招商人提供的场所，投资人自行完善经营场所装饰装修方案及施工图设计和审批，并进行必要的设备安装、装饰装修。设备安装必须符合消防、环保、卫生等要求。投资人自行负责经营场所的安全、卫生、保洁及设备维护、保养、升级替换工作。

4.出租年限：10年。

5.租金标准：①广场休闲吧和河边小屋租金最低收取标准为：第一年租金为40元/月·平方米，第二年起租金在上年基础上每年递增10%；②滨水会所租金最低收取标准为：第一年免租金，第二年15元/月·平方米，第三年起租金在上年基础上每年递增10%。

二、报名条件及要求

1．投资人须具有独立法人资格、良好的财务状况和商业信誉，并具有与本项目建设与经营相适应的财务和经营管理能力。

2．注册资金200万元以上。

3．信誉保证金：广场休闲吧、河边小屋项目和滨水会所项目的信誉保证金均为100万元现金或具有法律效力的等额保函。

4.本次招商不接受联合体投资，不接受电话、邮件及口头投资申请。

三、招商文件的获取

1.报名时间：2013年11月18日至12月13日（节假日除外），每日9:00至11:30、15:00至17:30(北京时间)。

2.报名地点：泸州市江阳区人民政府公共资源交易中心（江阳区党政大楼二楼221办公室），联系电话0830-3115993。

3.报名所需资料：（1）单位介绍信；（2）委托代理人身份证。

4.招商文件每套售价300元，售后不退。

四．其他

本公告解释权归泸州市江阳区最美城市公园管理有限公司

联系人：田朝容 联系电话：0830-3609662或18583010023

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2013年11月18日