一、制定目的

为拓宽集体土地征收补偿安置渠道，保障被征地群众合法利益，满足应享受房屋安置人员安置方式多样化选择需求，促进房地产市场平稳健康发展。

二、制定依据

根据《中华人民共和国土地管理法》《四川省人民政府办公厅关于进一步做好征地工作的通知》（川办发〔2024〕18号）、四川省住房城乡建设厅、四川省财政厅和四川省自然资源厅等六部门印发《促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》（川建房发〔2024〕171号）、泸州市住房城乡建设局、泸州市财政局、泸州市自然资源和规划局等七部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》（泸住建规〔2024〕3号）、泸州市住房和城乡建设局、泸州市财政局关于印发《泸州市中心城区国有土地上房屋 征收推行房票安置的实施细则 （试行）》的通知（泸住建函〔2025〕3号）的有关规定，结合江阳区实际，制定《江阳区范围集体土地征收推行房票安置的实施细则（试行）》（以下简称“《细则》”）。

三、主要内容

《细则》包含实施范围、实施单位、房票安置方式、房票奖励及优惠、房票运用、房票使用操作流程以及其他事项等7个方面内容。

（一）实施范围。房票安置实施范围为江阳区集体土地征收安置人员。

（二）实施单位。区政府为房票安置主体，集体土地征收部门负责具体实施。

（三）房票安置方式。包含房票安置人员、补偿金额标准、申请方式3个方面内容，并明确房票使用期限出具房票之日起6个月内有效。

（四）房票奖励及优惠。明确分阶梯奖励标准和企业优惠标准兑付方式。

（五）房票运用。包含实名持有、自愿转让、限期使用、使用范围和到期兑付5个方面内容。

（六）房票使用操作流程。包含房票核发、持票购房、资金申报、资金划拨、合同备案和结余兑付6个流程。

（七）其他事项。对准入房源、备案核销、工作履职和诚信经营等4个事项予以明确。

四、涉及范围

江阳区范围集体土地征收。